シエリア堺東三国ケ丘

  • 大阪府堺市堺区榎元町五丁

  • 阪和線 / 三国ケ丘駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 10階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
5,980万円
83.0万円/㎡
相場
5,873万円
81.5万円/㎡
5,508
5,751
5,995
6,239
AI査定結果
推定相場価格
5,873万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,751万円〜5,995万円
79.8万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
シエリア堺東三国ケ丘
5,980万円（83.0万円/㎡）/ 8階 / 72.06㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/025,980万円83.0万円8階 72.06㎡ 2LDK+S南
2026/01/205,880万円81.6万円8階 72.06㎡ 2LDK+S南
2025/02/085,280万円73.3万円10階 72.06㎡ 2SLDK南
2024/03/054,950万円68.7万円9階 72.06㎡ 2SLDK南
2023/07/124,780万円63.7万円3階 75.05㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
シエリア堺東三国ケ丘
堺市堺区榎元町五丁
三国ケ丘駅9分 5,980万円83.0万円72.06㎡2LDK+S8階 / 10階建 南2019年101戸RC
2025/06/10デュオヒルズ堺ザ・レジデンス
堺市堺区甲斐町西二丁
堺駅7分 4,180万円63.6万円65.7㎡3LDK1階 / 14階建 -2022年81戸RC
2025/12/23シャルマンフジ堺シティエント
堺市堺区田出井町
堺市駅5分 4,280万円68.4万円62.57㎡2LDK10階 / 16階建 東2019年91戸RC
2024/01/03サンメゾン堺浅香駅前
堺市堺区浅香山町三丁
浅香駅3分 4,450万円63.6万円70.01㎡3LDK14階 / 14階建 西2020年51戸RC
2025/12/08ヴェリテ三国ケ丘
堺市堺区向陵中町四丁
三国ケ丘駅4分 5,198万円79.7万円65.25㎡3LDK6階 / 10階建 南西2022年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、堺市堺区では44.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は堺市堺区の平均と比較して13.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
118.8万円/㎡
前年比+17.4%
堺市堺区
72.9万円/㎡
前年比+44.5%
大阪府
堺市堺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シエリア堺東三国ケ丘
所在地大阪府堺市堺区榎元町五丁
交通阪和線三国ケ丘駅徒歩9分
築年月2019年
階数10階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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